Le guide officiel de l’ANAH vient de paraître pour 2026. Budget confirmé, nouvelles règles d’éligibilité, équipements revalorisés suppressions : en tant que plombier chauffagiste nous décryptons pour vous les évolutions qui comptent vraiment — et les aides auxquelles vous avez droit
Un budget 2026 de 3,6 milliards d’euros : le guichet est rouvert
La loi de finances 2026 est votée. MaPrimeRénov’ dispose d’une enveloppe de 3,6 milliards d’euros, avec pour objectif de financer au moins 120 000 rénovations d’ampleur et 150 000 rénovations par geste cette année. Le dépôt de nouveaux dossiers est à nouveau possible sur maprimerenov.gouv.fr.
À noter : les travaux ne doivent pas commencer avant le dépôt du dossier. Deux exceptions sont prévues — panne de chauffage en période hivernale (1er octobre au 30 avril) et panne de chauffe-eau en cours d’année — pour lesquelles un délai de 2 mois est accordé.
La nouveauté majeure : la rénovation d’ampleur accessible à tous les revenus
La rénovation d’ampleur — projet permettant un gain d’au moins 2 classes énergétiques sur le diagnostic de performance énergétique — est désormais ouverte à tous les propriétaires, y compris les revenus intermédiaires et supérieurs. Une opportunité inédite pour les ménages qui en étaient jusqu’ici exclus.
Les conditions à remplir :
- Logement classé E, F ou G au diagnostic de performance énergétique
- Gain minimum de 2 classes énergétiques après travaux
- Au minimum 2 gestes d’isolation thermique
- Aucun système de chauffage majoritairement fossile après rénovation
- Accompagnement obligatoire par Mon Accompagnateur Rénov’ et rendez-vous préalable avec un conseiller France Rénov’
Les niveaux d’aide selon les revenus (en % du montant HT des travaux) :
- Revenus très modestes : jusqu’à 80 %
- Revenus modestes : jusqu’à 60 %
- Revenus intermédiaires : jusqu’à 45 %
- Revenus supérieurs : 10 %
Pour un gain de 3 classes ou plus, le plafond de travaux éligibles monte à 40 000 € HT. Le reste à charge peut être financé par un éco-prêt à taux zéro jusqu’à 50 000 €, sans condition de ressources.
Diagnostic de performance énergétique : une méthode de calcul plus favorable aux équipements électriques
Le coefficient de conversion de l’électricité dans le calcul du DPE maison passe de 2,3 à 1,9. Conséquence directe : les logements chauffés par aérothermie ou géothermie — c’est-à-dire via une pompe à chaleur – ou équipés d’un chauffe-eau thermodynamique ou d’un ballon thermodynamique sont mieux classés qu’auparavant. Certains peuvent sortir du statut de passoire thermique sans même réaliser de travaux supplémentaires.
Cette nouvelle méthode peut être appliquée rétroactivement aux DPE réalisés avant le 1er janvier 2026. Une attestation de nouvelle classe énergétique est téléchargeable sur le site de l’Observatoire de l’ADEME.
Montants des aides en rénovation par geste (barèmes 2026)
MaPrimeRénov’ finance en forfait les équipements suivants. Les montants varient selon la catégorie de revenus du ménage. L’installation d’une pompe à chaleur, l’installation d’un chauffe-eau thermodynamique et la pose d’une VMC double flux figurent parmi les équipements les mieux soutenus :
Équipement | Très modestes | Modestes | Intermédiaires |
Installation pompe à chaleur air/eau | 5 000 € | 4 000 € | 3 000 € |
Installation pompe à chaleur géothermique | 11 000 € | 9 000 € | 6 000 € |
Chauffe-eau thermodynamique | 1 200 € | 800 € | 400 € |
Chauffage solaire combiné | 10 000 € | 8 000 € | 4 000 € |
VMC double flux | 2 500 € | 2 000 € | 1 500 € |
Isolation toiture / combles | 75 €/m² | 60 €/m² | 40 €/m² |
Les ménages très modestes peuvent bénéficier d’une avance pouvant aller jusqu’à 50 % du montant de l’aide, versée avant le début des travaux. La prime est soumise à une règle d’écrêtement (90 % max du coût TTC pour les très modestes, 75 % pour les modestes, 60 % pour les intermédiaires).
Ce qui ne sera plus financé à partir de 2026
Depuis le 1er janvier 2026, l’isolation des murs et les chaudières biomasse ne sont plus éligibles en rénovation par geste. Les chaudières à gaz avaient déjà été retirées du dispositif en 2025. Cette évolution confirme l’orientation du dispositif vers des solutions globales, décarbonées et performantes.
Les autres aides à mobiliser en complément
MaPrimeRénov’ peut se combiner avec d’autres dispositifs pour réduire significativement le reste à charge. Pour des travaux comme l’installation d’une pompe à chaleur ou d’un chauffe-eau thermodynamique, le cumul peut couvrir une part très importante du montant total :
- Éco-prêt à taux zéro : jusqu’à 50 000 €, remboursable sur 20 ans, sans condition de ressources
- Certificats d’économies d’énergie (CEE) : cumulables avec MaPrimeRénov’ en rénovation par geste
- TVA à taux réduit : 5,5 % ou 10 % selon les travaux, pour tout logement de plus de 2 ans
- Aides des collectivités locales : variables selon votre département et commune
- Exonération de taxe foncière possible dans certaines communes après travaux
Vous envisagez des travaux en 2026 ?
Notre entreprise de chauffage intervient sur l’ensemble des équipements concernés par ces aides : installation de pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, VMC double flux, chauffage solaire, photovoltaïque, électricité et plomberie. Que vous habitiez votre logement ou que vous le mettiez en location, nous vous accompagnons de la préconisation à la réalisation, en passant par le montage de votre dossier d’aides.
