Client : COMMUNE DE SAINT-FULGENT Maître d’Oeuvre : Michel Joyau + Agence AA AMOA : VENDÉE EXPANSION Localisation : Saint-Fulgent (85) Partenaire : Morand Forage Durée :Juillet 2024 – Décembre 2025 Lot : Plomberie-Chauffage-Ventilation
L’ancienne ferme du Plessis Richard à Saint-Fulgent accueille désormais ses associations dans un cadre entièrement rénové de 1500 m². Pendant 18 mois, nous avons équipé ce patrimoine agricole d’installations CVC performantes pour le compte de la Commune de Saint-Fulgent. Ce projet conjugue respect du bâti existant et innovation énergétique, avec la mise en œuvre d’une solution géothermique dimensionnée pour accueillir différentes activités.
Nos missions sur ce chantier
Installation géothermique eau-eau
Mise en place d’un système de chauffage par pompe à chaleur eau-eau WEISHAUPT alimentée par 6 forages verticaux de 110 mètres de profondeur réalisés par notre partenaire Morand Forage.
Cette installation géothermique assure le chauffage de l’ensemble des 1500 m² de locaux associatifs, avec une performance énergétique optimale tout au long de l’année. Le réseau de distribution alimente 65 radiateurs répartis dans les différents espaces.
Géocooling et traitement d’air
Installation de 3 centrales de traitement d’air PIair2 équipées d’un système de rafraîchissement par géocooling.
Cette technologie utilise la fraîcheur naturelle du sous-sol captée par les forages pour assurer le confort d’été sans recourir à la climatisation traditionnelle. Le dispositif permet une régulation fine de la température intérieure avec une consommation énergétique minimale.
Deux groupes de VMC VIM complètent l’installation pour assurer le renouvellement d’air hygiénique dans tous les locaux.
Plomberie sanitaire et récupération des eaux pluviales
Réalisation de l’ensemble des installations sanitaires adaptées aux usages d’un bâtiment public associatif, avec pose de 12 WC suspendus, urinoirs, lavabos, éviers, dévidoirs et bouches maraîchères. Mise en œuvre d’un système complet de récupération des eaux de pluie EAUX VIVES avec cuve de stockage, permettant de valoriser les ressources en eau pour les usages non potables et de réduire l’empreinte environnementale de ce projet communal.
Gestion technique centralisée
Installation d’un système de GTC WIT pour le pilotage et la supervision de l’ensemble des équipements techniques. Cette régulation centralisée permet l’optimisation automatique des performances énergétiques, le suivi des consommations et la gestion des paramètres de confort dans tous les espaces du bâtiment
Une réhabilitation au service de la vie associative locale
La transformation de cette ancienne ferme de 1500 m² en locaux associatifs a nécessité une adaptation permanente de nos équipes aux contraintes de la structure existante. L’intervention sur un bâti agricole destiné à devenir un lieu de vie communal impose des solutions techniques sur mesure pour préserver l’intégrité architecturale tout en garantissant des performances énergétiques conformes aux standards actuels des bâtiments publics.
Le dimensionnement de l’installation géothermique avec 6 forages de 110 mètres représente un défi technique majeur, tant par l’ampleur des travaux de forage que par la coordination nécessaire avec les autres corps d’état. La mise en œuvre du géocooling via les centrales de traitement d’air constitue une réponse innovante pour assurer le confort d’été dans ce volume important accueillant du public, en exploitant l’inertie thermique du sol.
Le Plessis Richard offre désormais aux associations de Saint-Fulgent un bâtiment technique performant et durable, alliant géothermie, géocooling et récupération des eaux pluviales pour minimiser son impact environnemental tout en garantissant le confort des usagers dans ce patrimoine agricole réhabilité au service de la collectivité.
